单位宿舍房算什么产权 具体算什么产权需要以宿舍的房产证为准，有些宿舍只是职工享有使用权，但不具有使用权，像这种只有使用权的，不能上市交易，都属于小产权。职工宿舍通常分为：房改房、经济适用房，这些类型的房子达到一定年限后是可以购买的，购买之后就是商品房的房产证了。丹普                        根据相关政策规定，单位的宿舍是可以分配给职工使用的，那么单位宿舍房算什么产权？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、单位宿舍房算什么产权具体算什么产权需要以宿舍的房产证为准，有些宿舍只是职工享有使用权，但不具有使用权，像这种只有使用权的，不能上市交易，都属于小产权。职工宿舍通常分为：房改房、经济适用房，这些类型的房子达到一定年限后是可以购买的，购买之后就是商品房的房产证了。丹普二、购买房改房可能存在哪些风险1、产权首先在购买房改房时，要确认好房屋的产权情况，可要求查看房主的证件资料，最好亲自到房管部门查明真伪。而且还需征得原单位同意出让才行，因为大多房改房出让时，原单位都会优先回购。2、看看房子有无前科其次在购买房改房时，要查清房屋的信息，如房改房的真实年限，一般商品房是会在土地证上直接体现使用年限，它是根据缴纳土地出让金的金额后才计算产权年限的。3、查看户主享有房改政策是否超标接着在购买房改房时，还要看看原房主享有房改房政策有无超标情况，一般初级职称只享受80平米，中级职称可享受到100平米，高级职称才能享受120平米的政策。而且还要注意房改房交易有无按成本补足差价。4、最后购买房改房还要注意过户手续，毕竟这是最后环节，稍不注意，可能会损失惨重。小编总结：以上就是小编为大家分享的单位宿舍房算什么产权以及购买房改房可能存在哪些风险，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到你们，如需.

单位宿舍楼产权是多少年 具体的年限要看房本，通常情况下是五十年或七十年，这是因为土地的性质不一样，因此导致年限有区别。这里需要注意，这个年限是从获得土地权后开始计算的，因此超出年限后可以向政府交纳出让金，这样就可以继续居住了。                        如今房屋的种类丰富，但很多人都不太了解单位的宿舍楼，这种一般就住着同个单位的职工，那单位宿舍楼产权是多少年呢？一起来看看吧。一、单位宿舍楼产权是多少年1、具体的年限要看房本，通常情况下是五十年或七十年，这是因为土地的性质不一样，因此导致年限有区别。这里需要注意，这个年限是从获得土地权后开始计算的，因此超出年限后可以向政府交纳出让金，这样就可以继续居住了。2、这类房子需要买卖时比较麻烦的，而且手续也很繁杂，此外，并不是所有的单位宿舍房都可以买卖，具体的也可以参照产权证。而这类房子虽然卖出去了，但土地权还是所以大家所有的。二、购买单位宿舍楼房的注意事项有哪些1、一定要看清证件是不是备全的，如果有抵押或者用作他用，这都会影响到买主的后续使用。另外要明确产权所有人，因为共有的情况下，即便签订了相关合约也会因为未得到其他所有人的同意而失效，那这时对买主来说就是不利的。2、了解楼房的年限很有必要，虽然说这类房的年限是比较久的，但时间久了多少会影响到生活。因为有一些土地是出让的，那这样就需要交纳税额后方可继续使用，倘若买到一个老的楼房，就要买主自己支付了。总结：因为宿舍楼房是很特殊的一类房屋，因此还要了解买卖上的合法性，否则会损害到集体的利益，这样就得不偿失了。关于单位宿舍楼产权是多少年以及购买单位宿舍楼房的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。如需了解更多相关。