房屋漏水如何申报维修基金 首先确定申请人，按业委会、物业、住户代表的顺序进行；其次填登记表进行申请，并落实跟踪；然后提交申请表、漏水维修方案、书面确认结果、公示证明等文件及身份证件后等待初审；接着等3个工作日的核实办理；最后下发费用并修理。                        像房屋出现漏水，会影响到大家的生活，这时就可以启动维修基金，那房屋漏水如何申报维修基金呢？一起来看看吧。丹普一、房屋漏水如何申报维修基金首先确定申请人，按业委会、物业、住户代表的顺序进行；其次填登记表进行申请，并落实跟踪；然后提交申请表、漏水维修方案、书面确认结果、公示证明等文件及身份证件后等待初审；接着等3个工作日的核实办理；最后下发费用并修理。二、申报维修基金的注意事项有哪些1、申报人应该要确定，一般情况下是有住户先像物业反应问题，检查后再由物业向业委会提出。而申请的时候是相反的，应当有业委会先进行申报，如果没有的话，那么就有物业进行，如果没有物业，那应当选出三个以上的住户代表进行。丹普2、维修地点要符合事实真相，房屋的屋顶、外墙处因为外界因素，并不是住户刻意或有意为之的情况下，出现漏水现象，那因为这个地点属于公有的财产，那么才能进行申请。如果只是住户自家出现漏水，那不就不能申请。3、提交的文件要详细，其中应当含有维修处理办法，因为漏水是比较严重的事故，一旦没有处理好，后续还有可能继续出现。因此在申报时就要把方案写出来，同时要写清预算。如果维修的费用大于10万，还可通过招标的方式进行修理。总结：公共的设备需要大家的共同维护，一旦发现有问题要及时提出，尽早解决，这样才能保持一个良好的社区环境。关于房屋漏水如何申报维修基金以及申报维修基金的注意事项就介绍到这里了，希望以上内容可以帮到大家。如需了解更多相关。

房屋漏水物业有责任吗 房屋漏水物业是没有直接责任的。如果房屋漏水是由于设计问题引起的，则需找开发商负责维修，而房屋漏水是由于质量问题引起的，那么需要由施工单位负责维修。当两者负责人都联系不到时，物业需动用房屋维修基金，解决漏水问题。                        房屋要是漏水了，需要找到具体漏水的原因，然后再找相关工作人员负责维修，并及时处理好房屋漏水的纠纷问题，降低不必要的麻烦。那么房屋漏水物业有责任吗，以及房屋漏水纠纷应怎么解决，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。一、房屋漏水物业有责任吗房屋漏水物业是没有直接责任的。如果房屋漏水是由于设计问题引起的，则需找开发商负责维修，而房屋漏水是由于质量问题引起的，那么需要由施工单位负责维修。当两者负责人都联系不到时，物业需动用房屋维修基金，解决漏水问题。二、房屋漏水纠纷应怎么解决1、房屋要是漏水了，首先要确定好漏水的具体原因，然后再找相关的负责人。如公共设施部位出现漏水，则需联系物业，使用维修基金解决漏水问题。而要是非公共区域漏水，看是否有相关的约定，再通过协商对漏水位置进行维修。2、如果房屋是在保修时间内，那么房屋漏水是由房地产负责维修的，当然排除人为破坏导致的。一般来说，保修时间是从房屋竣工，且验收合格后开始计时，防水工程的保修时间是五年，而管线、设备安装的保修时间是两年。3、要是房屋的保修时间已经超过了，这时出现了漏水，就需要看具体情况了。要是由于防水层老化，而出现的漏水，则需业主本人进行维修。若是房屋漏水后，物业没有及时处理好漏水问题的扩散，那么其肯定要承担一定责任的。关于房屋漏水物业有责任吗，以及房屋漏水纠纷应怎么解决，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。房屋漏水物业是有一定责任的.